Century 21 España factura un 27% más en el primer semestre de 2018
El importe de las transacciones de venta en las que ha tomado parte Century 21 España durante los primeros seis meses del año en curso ascienden a 320 millones de euros, un 27% más respecto al mismo periodo de 2017, cuando se situaron en 252 millones. La franquicia ha incorporado en este semestre 14 nuevas oficinas, y prevé alcanzar el centenar a final de 2018. Británicos, franceses y belgas son los foráneos que más operaciones de compraventa han realizado en España en este periodo.
Century 21 España hace balance de su actividad en el mercado nacional durante el primer semestre de 2018. La enseña concluye este periodo con una facturación de 9,29 M€, lo que supone un incremento del 27 % con respecto al mismo periodo del año anterior (7,31M€).
Century 21 España
La compañía, que prevé finalizar el ejercicio anual con una facturación total de 20M€ ha realizado un total de 2.507 transacciones inmobiliarias de las cuales, 1.949 (77,7%) corresponden a transacciones de compraventa por un importe total de 320 M€, incrementando sus cifras en un 33% y 26,72% respectivamente con respecto al primer semestre de 2017.
Entre enero y junio de 2018, la red Century 21 España ha realizado en España un total de 1.949 transacciones inmobiliarias de compraventa con un valor medio de 179.988 €, lo que supone un incremento en el número de transacciones de compraventa del 33 % y del 12 % en valor con respecto al mismo periodo del año anterior.
A este respecto, Ricardo Sousa, CEO de Century 21 para España y Portugal comenta: “Esperamos en los próximos meses un crecimiento, más rapido del número de transacciones en zonas de la periferia y el extrarradio de ciudades como Madrid y Barcelona. El principal motivo es el desfase que existe actualmente entre el poder adquisitivo de la población con respecto a la oferta disponible en el centro de las principales ciudades españolas. Se espera, además, una desaceleración del crecimiento en el numero de transacciones en Madrid y Barcelona” .
Ricardo Sousa
Del total de transacciones inmobiliarias realizadas por la red durante este primer semestre de 2018, se detecta un crecimiento de inversión por parte de clientes extranjeros, siendo por este orden los británicos, franceses y belgas los que más han invertido en nuestro país durante este periodo con un total de 390 transacciones de compraventa realizadas.
La compañía tiene en la actualidad un total de 84 oficinas, esto supone un crecimiento del 40 % con respecto al primer semestre de 2017 y prevé llegar a las 100 oficinas operativas al final de este ejercicio. Actualmente cuenta con 1.206 asesores sólo en el área de consultoría inmobiliaria, un 49 % más que en el primer semestre de 2017.
Un dato que pone de manifiesto el posicionamiento de Century 21 España en el sector inmobiliario y su apuesta por la captación de talento que refuerce y mejore la calidad del servicio y atención a sus clientes, quienes a día de hoy reclaman un servicio más personalizado y ajustado a sus necesidades concretas. El objetivo de la enseña es finalizar el ejercicio con un total de 1.600 asesores de la marca.
Según los datos obtenidos del I Observatorio sobre la Vivienda en España, realizado por la red Century 21 España durante el primer semestre de 2018, los españoles buscan su nuevo hogar en la periferia del centro de las ciudades, en un piso de segunda mano que no necesite reforma.
Claves del sector
En este sentido, Ricardo Sousa comenta: “el sector inmobiliario debe centrar hoy sus esfuerzos en comprender las necesidades de las personas, en proporcionar el mejor servicio a los consumidores y aportar una solución óptima a todas sus necesidades. Debe tener la capacidad de adaptarse a una nueva visión de negocio que ofrezca un sistema más estructurado y con mayores garantías en el servicio que se ofrece. El objetivo de todos los que conformamos este sector debe ser uno: aportar un servicio 360º que garantice rentabilidad y minimice los riesgos de inversión y que, sobre todo, sea capaz de aportar valor a la comunidad local”.
Así, y según la experiencia y conocimiento del sector inmobiliario en España adquirida por Ricado Sousa, hoy el sector se caracteriza por:
- La inversión media prevista para la compra de viviendas por parte de los españoles se sitúa en los 166.000 € mientras que el precio medio de venta actual en el mercado supera los 240.000 €. Este dato demuestra un desfase del 69 % entre la oferta actual y lo que actualmente está dispuesto a pagar un español por una nueva vivenda
- Se percibe un claro incremento de la demanda de inmuebles en zonas periféricas del centro por parte de las familias españolas (45 %). El centro de las principales ciudades son una preferencia mayoritaria para aquellos que tienen un poder adquisitivo más elevado y para los que no tienen familia
- La mayor demanda de viviendas se centra en aquellas de tres habitaciones (49 %) y dos cuartos de baño (53 %)
- Profesionalización del asesor inmobiliario. Se demuestra una clara tendencia hacia la personalización en la atención al cliente. Necesidades concretas y una atención personalizada, que se ajuste a lo que busca, es fundamental para crear una relación de confianza que conlleve el éxito en cualquier operación inmobiliaria
“El mercado está cambiando y los profesionales del sector inmobiliario de hoy deben ser agentes que se adapten rápidamente a estos cambios y tengan la capacidad de modificar sus prácticas habituales en estrategias de transformación y prácticas innovadoras con el fin de ajustarse a la nueva cultura inmobiliaria”, comenta Sousa.